2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
34.7万円/㎡
前年比+13.2%
別府市
30.3万円/㎡
前年比--
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エイルマンション別府青山
大分県別府市青山町
日豊本線 / 別府駅 徒歩16分
2008年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
2,854万円
30.0万円/㎡
2,649
2,786
2,922
3,058
AI査定結果
推定相場価格
2,854万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,786万円〜2,922万円
29.3万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年5月30日
エイルマンション別府青山
2,780万円（29.3万円/㎡）/ 9階 / 95.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 2,780万円 | 29.3万円 | 9階 | 95.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/28 | 2,880万円 | 30.3万円 | 9階 | 95.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/28 | 2,690万円 | 33.9万円 | 13階 | 79.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,780万円 | 35.0万円 | 13階 | 79.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 2,880万円 | 36.3万円 | 13階 | 79.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/05 | 2,980万円 | 37.6万円 | 13階 | 79.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 2,600万円 | 32.8万円 | 14階 | 79.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 2,880万円 | 30.3万円 | 7階 | 95.04㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | エイルマンション別府青山 別府市青山町 | 別府駅16分 | 2,780万円 | 29.3万円 | 95.04㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/27 | エイルマンション別府石垣 別府市石垣東八丁目 | 別府大学駅24分 | 2,180万円 | 28.9万円 | 75.32㎡ | 2SLDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 81戸 | RC |
| 2024/10/12 | エイルマンション別府石垣II彩雅 別府市石垣東七丁目 | 別府大学駅25分 | 2,480万円 | 34.3万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/08 | サンリット別府石垣東 別府市石垣東六丁目 | 別府大学駅26分 | 2,490万円 | 25.0万円 | 99.5㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/13 | ロフティ別府石垣東リバーサイド 別府市石垣東一丁目 | 別府駅15分 | 2,680万円 | 35.8万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/28 | フェスティオ別府境川ビューサイド 別府市石垣東一丁目 | 別府駅17分 | 3,150万円 | 32.9万円 | 95.62㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/18 | フェスティオ別府青山通り 別府市西野口町 | 別府駅8分 | 2,580万円 | 30.3万円 | 85.09㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で13.2%上昇、別府市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は別府市の平均と比較して3.3%割安です。